城市CBD中心、工业园区、公司总部基地附近

公交、轨道交通沿线站点一公里左右范围

综合性大学等高等院校附近

综成熟大型社区周边

餐饮、娱乐等配套设施齐全的区域

CBD中心沿线地铁出行45分钟左右板块（一线城市）

楼层5层及以下物业可不配备电梯

物业位置不需要沿街或特别醒目（有独立进出通道优先）

基础配套设施可简单（非集中供暖地区可不考虑燃气因素）

位置特别优越可上调租金（非重点城市，位置好，租金低的物业可参照上一档城市标准）

改造成本低，物业无重大结构隐患，物业原有消防设备，证照齐全

不能有暗房，天井房比例不能超过30%

物业性质：商用、办公，可以申办公寓